我是莱西重庆花园的业主，房款是2011年2月份缴纳的，房子是2013年2月份交付的，请问房产证什么时候能办下来？到底是开发商的手续材料不符合条件？还是其他原因？为什么办不了？[青岛]
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重庆花园小区目前尚不具备综合验收条件，只有在通过综合验收后才能在办理房屋的初始登记。根据相关法律规定，只有开发企业申请综合验收后，才能办理房产初始登记备案。莱西房管局已责令开发企业抓紧准备申报材料，待综合验收结束后，按相关程序办理初始登记备案，备案完成后，即可为购房户办理房地产权证。
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