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  一、浮山后区域工业用地有关价格 （一）收地补偿价格 1、村集体有证土地或确认为村集体经济发展用地：划拨用地补偿按照工业用途基准地价的80%进行补偿；出让用地按照成交价扣除有关税费后的80%进行补偿。 2、村集体无证土地：按照区片综合地价18.7万元亩加地上附着物一并进行补偿； （二）土地竞买价格 按照工业用途不同地段的基准地价进行评估，最终以竞买获得者价格为准（即市场价）。 二、关于企业土地纳入储备有关补偿政策 依据《青岛市人民政府关于经营性土地使用权出让有关问题的通知》（青政办发〔2002〕103号）、《青岛市人民政府办公厅关于加强保障性住房和限价商品住房建筹工作的通知》（青政办字〔2010〕165号）等相关规定，企事业单位纳入储备后补偿标准如下： 如土地规划为住宅用地，均应按规定配建一定比例的保障性住房或限价商品住房（破产国有企业、土地变现资金进入市财政“职工安置资金平台”的企业和市政府批准的特殊企事业单位用地除外），土地补偿费用按照土地出让总价款扣除有关税费、基金后的80%核定。 如土地规划为商业用地，土地补偿费用按照规划用途评估地价扣除有关税费后的50%核定。 如土地规划为科教、市政设施等公益性项目用地，土地补偿费用按照现状用途评估后核定。 对于破产国有企业、土地变现资金进入市财政 “职工安置资金平台”的企业等特殊情况，土地变现后，全额纳入市财政职工安置资金平台。

  2021-07-16