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  * 热心网友

  1、“我大约要占多大的会占不利的方面考虑会承担全部责任吗”:(1)我认为不会是让您承担全部责任，因为很明显，您和租房人都有责任:您没有按合同约定及时维修、租房人使用不当(未将水龙头关掉):双方都对造成的损失有过错，也就应分担责任。(2)虽然是水龙头嘴老化、洗衣机的出水管插在地漏里堵塞，但如果水龙头关闭的话，也可能不会赞成损失了，所以:我认为房客应负主要责任，您负次要责任，最多是平等责任、五五开。2、关于您的补充“对方未告知过我对水龙头进行维修”:(1)您也知道您的房客的合同里没有约定房客有向您报告的义务、但您却有定期检查的义务，所以提出这一点作为减轻您的责任的依据，理由不是太充足，但也可以提。(2)另外，如果您能提供您已经“定期查检并维修过”的，可以减轻您的责任。3、关于赔偿的责任比例，可以协商，如果协商不成的，只能起诉到法院解决了。

  2021-07-31