现在部分小区物业（开发商）对地下人防工程上的停车位以长租形式（一次性收取30年或者更长时间的租金）进行出租，是否符合相关的物业管理规定？[青岛]

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  * 热心网友

  根据《青岛市物价局物业服务收费管理办法》有关规定，住宅物业管理区域内的停车场（库）所有权属于建设单位或其他单位的，业主或物业使用人停车且物业服务企业提供停车服务的，应当交纳停车服务费和车位租赁费。业主大会成立前，车位使用费应按前期物业服务合同的约定收取；业主大会成立后，车位使用费的收取及标准的制定与调整，由业主大会自行确定。由于您反映的问题涉及人防工程管理相关政策，建议您可向市人防办进行问询。

  2021-07-31