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  * 热心网友

  物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下内容： （1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； （2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，其中不包括中央空调和二次供水运行等费用； （3）物业管理区域环境卫生清洁费用； （4）物业管理区域绿化养护费用； （5）物业管理区域秩序维护、安全防范费用； （6）办公费用； （7）物业管理企业固定资产折旧； （8）物业共用部位、共用设施设备的公众责任保险费用； （9）经业主同意的其他费用。 如果更换对讲门等公共设施支出金额较大，则需要另行收费。

  2021-08-01