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  根据《青岛市房屋专项维修资金管理办法》规定，房屋专项维修资金是专项用于房屋共用部位、公用设施设备维修和更新、改造的资金，下列费用不得从房屋专项维修资金中列支：（一）依法应当由建设单位或者施工单位承担的房屋共用部位、共用设施设备维修和更新、改造费用；（二）依法应当由相关专业经营单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视、宽带数据传输等管线和设施设备的维修、养护费用；（三）根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的维修和养护费用；（四）因人为损坏及其他原因应当由当事人承担的修复费用；（五）其他不应当由房屋专项维修资金承担的费用。

  2021-08-01