我婚前贷款买了一套房，房证我的名。婚后想再买一套，夫妻双方的名，我老婆有公积金11600元。想用公积金贷款20年，请问最多可以贷款多少…._威海
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你好，1、申请公积金贷款可贷额度为夫妻双方公积金帐户余额总和的20倍，但现房、期房最高不超过40万元，二手房最高不超过30万元；2、购买首套住房，1-5年（含5）贷款年利率为4%，5年以上贷款年利率为4.5%；购买第二套住房利率为同期首套住房的1.1倍。3、若之前有一套房产，再买房子属于购买第二套住房，首付款比例不低于60%。具体待申请贷款时，房产套数以房管部门查询的家庭房产套数结果来认定。
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