我们是莱西御苑枫景的业主，近期物业贴出通知要小区内的业主交纳停车费，请问他们这样合法吗？物业做为我们业主请来为我们服务的，在未征求业主同意的情况下就收费，并且费用由他们管理使用这样合适吗？[青岛]

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  * 热心网友

  自2007年3月1日起，我市对住宅小区停车收费进行了规范： 1、对小区内配套建设的停车场（库），其停车服务收费实行政府指导价，地下停车泊位，最高指导标准为每月300元，露天停车泊位，最高指导标准为每月100元，前期物业管理，停车服务收费合同约定，合同中无约定的，不得收费；业主大会成立后，其停车服务收费的具体标准由停车场（库）产权人或使用权人与物业管理企业在《住宅小区停车服务收费指导标准》范围内协商确定，并在合同中约定；同时停车场要按规定实行明码标价。 2、对小区内业主拥有所有权或者使用权的泊车位，物业服务企业可收取泊车位的管理服务费，业主大会成立前，其管理服务费按销售合同约定执行，无合同约定的，不得收费；业主大会成立后，其泊车位的管理服务费由业主大会与物业管理企业协商确定。

  2021-08-11