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  * 热心网友

  根据《山东省物业管理条例》第三十二条有关定，业主大会主要有以下职能：（一）制定和修改业主大会议事规则及管理规约；（二）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（三）监督业主委员会工作，听取业主委员会的工作报告，改变或者撤销业主委员会不适当的决定;（四）选聘、解聘物业服务企业;（五）筹集和使用共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）；（六）决定改建、重建建筑物及其附属设施；（七）决定物业管理区域内的其他物业管理事项。

  2021-08-11