有贷款的房子出售流程?
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可以把房子的按揭转给买方,让买方继续偿还卖方的按揭贷款。二手房市场有同行转按揭和跨行转按揭两种情况,由于买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同,在转按揭的同时,买方可以根据自身条件申请不同的贷款方式。 还有一个办法,适合一些原房主贷款额度较低或者是已经偿还了大量贷款之后,要还的贷款不多的情况,一般来说,二手房交易房子的首付是总额的30%到40%,大家可以充分的利用买方的首付款来将剩余的房贷还清,然后到银行等相关部门撤销房产的抵押登记。 如果房贷剩余过多,又没有办法办理转按揭手续时,大家也可以用名下的其他抵押物,向银行申请抵押贷款,来清缴房屋的贷款,等买家支付放款后,再来将银行的抵押贷款还清。
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首套房有贷款,准备出售,但无资金还完剩余贷款,有什么办法可以出售房屋
答: 建议提高下家首付,用下家首付还款即可
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【昆仑花苑住宅小区】 老板您好!这是几楼出售,能贷贷款吗
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【老营盘小区】 老营盘有45楼或者 楼龄新一些公基金贷款合适的二手房出售吗?
答: 有的,公积金贷款要60平米以上
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贷款未还清的房子可以出售嘛?
答: 可以出售的,只要过了产权登记两年就可以卖了
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还在贷款中的房子,可以卖出去吗,精装修,没住过,便宜出售。
答: 只要符合出售条件,都是可以正常出售的
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【锦绣华庭】 房子有房产证,房主把房子出售给我,可以用他来贷款吗,还款人是我自己
答: 是这样的,房子有房产证,如果房主把房子出卖给你的话,以他的名义贷款,那你房产证还是他的名字,所以说就相当于房子,也是他的房产证,也是你的,只是还款是你还款,但是你没有什么...