买房定金和订金的区别是什么
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定金和订金的区别，定金指的是保证合同的履行，消费者先向销售者缴纳一定数额的钱款，合同上是定金的依据，合同法相关规定，一方违反的时候，双方有约定的，按照约定来执行，如果没有约定的卖方，违约的时候定金要双倍返还，消费者违约定金不返还定金的总额不能超过合同的20%，订金目前法律上没有明确的规定，一般可视为预付款，定金的效力取决于双方当事人的约定，双方当事人如果没有约定定金的性质，主要是预付款卖方违约的时候要无条件的退款。
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