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  t****1 热心网友

  房屋更名过户费用有哪些，说明如下：1、印花税，缴纳人为买卖双方。不论房产证年限与房屋面积，双方各缴纳房款的0.05％。2、个人所得税，缴纳人为卖方。 房产证年限大于5年且为唯一住房，免交个人所得税。房产证年限不满5年或不是唯一住房缴纳房款的1％。3、契税，缴纳人为买方。房屋面积90平米以下（首套房）缴纳房款的1％。房屋面积在90-140平之间（首套房），缴纳房款的1.5％。房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积），缴纳房款的3％。4、营业税，缴纳人为卖方。 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6％；房产证 年限两年以上：不用缴纳营业税。5、营业附加税，营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方； 房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56％；房产证年限两年以上：无需缴纳。6、测绘费，测绘费缴纳人为买方。 缴纳费用：1.36元／平方米。7、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

  2021-08-16