建筑密度怎么算
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建筑密度怎么算,说明如下:计算建筑密度可以参考公式:建筑密度=建筑首层面积/规划用地面积进行计算。建筑密度是指建筑物的覆盖率,具体指项目用地范围内建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比(%),它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度 。相关说明:1、建筑密度一般不会超过40%-50%,用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。建筑密度与建筑容积率考量的对象不同,相对于同一建筑地块,建筑密度的考量对象是建筑物的占用面积,建筑容积率的考量对象是建筑物的使用空间。2、建筑密度是反映建筑占用地面积比例的一个概念,建筑密度大,说明用地中房子盖得“满”,反之则说明房子盖得“稀”。建筑密度计算公式:建筑密度=建筑受层面积/规划用地面积。3、建筑密度不可能超过1,一般不会超过40-50,因为用地中还需要留出很多面积作为道路、绿化、广场、停车等等。
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