按揭买房流程?
全部1个回答
-
1、领表签约 领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》并填表。 签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定。 2、查档鉴定 查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果)。做《房屋安全鉴定报告》。 3、交税 交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包括:契税、房屋交易管理费、产权登记费。 4、登记 登记指买卖双方交纳相关税费后,买入方填写房屋所有权登记表,按照要求提交所有资料办理产权登记手续。 5、取证 取证是最后一个环节,买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》,这时整个过户手续全部结束。
相关问题
-
我是外地户口,外地有套按揭房,目前已售!现在我想在南京买房首付比例多少?社保已满五年!——南京
-
外地人想在义乌买房,按揭贷款要什么条件?网上说要社保缴纳满五年不是吧?
答: 主要是征信要好
-
在广元有商品房按揭款全还完,现温江工作社保满五年想买房这算是首套房吗?
答: 这个主要看当地的规定
-
我是第一次买房,房子是二手满五年,请问我都需要交什么样的税。还有房子是22万,首付7万,贷款15万,怎么算利率
答: 您好,满五唯一么?满五的话交个税,契税。满五唯一的一套住房,需要交契税,按平米算,90平以下1%,90-140以下1.5%,140以上3%-利率的话支付宝里有房贷计算器,...
-
非沪人员,夫妻一人社保满五年,一人没交社保,可以买房贷款吗
答: 可以
-
【金碧世纪花园】外地有一套房贷款中,广州买房(非广州户口但已满五年社保)首付要几成啊