公积金贷款额度怎么计算
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我们在贷款买房的时候,都很希望自己有公积金,可以减少不少自己的压力,但是也有不少人担心,自己的公积金贷款额度不够买房,其实,申请公积金贷款,需要申请人至少准备30%的首付款才可以办理,当然了,各地有各地的不同,有些地区,也有只需要准备20%首付的情况,首付款越低,需要申请的贷款额度就越高,因为除去首付款外的剩余房价都需要考公积金贷款来支付。 我们的额度,和账户内的资金相关,个人公积金账户的余额越高,可以申请的公积金贷款的额度也就越高,通常情况下,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10到20倍。 当然,不同的地区,公积金的额度是不一样的。目前部分二线城市,使用自己本人住房公积金来申请贷款的,最高限额是40万元,如果是夫妻二人共同申请住房公积金贷款,额度就能达到60万,公积金贷款不但利率比商业贷款要低很多,贷款的年限最高的也有30年。
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