公用楼梯面积如何计算公式
全部1个回答
-
公用楼梯面积=建筑面积-使用面积。首先,楼梯间的面积按楼梯间的投影面积计算。整体楼梯包括休息平台、平台梁、斜梁、楼梯梁等。按水平投影面积计算,不扣除宽度小于200mm的楼梯井,深入墙内部分不增加,有梯梁的算至梯梁外侧面,没有梯梁的则要向外加300mm作为计算;室外楼梯,最上层楼梯无永久性顶盖。或不能完全遮盖楼梯的雨篷。上层楼梯不计算面积。上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖,下层楼梯应计算面积;按投影面积计算建筑。房屋功用建筑面积分摊以幢为单位。公用建筑面积分摊仅限于本幢内的公用建筑面积。与幢房屋不相连的公用建筑(如变电房、水泵房、门卫房等)不得分摊到本幢房屋内。另外公用楼梯面积应根据其用途或房型分隔的不同,按相关面积比例先行分摊全幢公用建筑面积(此次分摊的最小单位为层),然后再分摊各自公用建筑面积。
相关问题
-
您好房子到了70年还会是自己的吗?
答: 现在都是不动产,70年产权到期可以续期。
-
请问 个人房源怎么发布到你们网上
答: 找附近中介机构报盘,即省时省力
-
北京集体户口,异地工作,没有北京社保,可以在北京贷款买房?只能商贷么?
答: 可以的,直接商业贷款就行了
-
安居客有网上人工客服吗?怎么联系?
答: 您好右下角就可以找到
-
我是业主,有房要出租,如何操作
答: 您好,您可以选择距离您近一些的房产经纪人来帮您操作!
-
个人可以在安居客上发布房源吗
答: 您好 可以发布 就是比较麻烦