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  1、增 值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增 值税，若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增 值税。2、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。3、印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。  　　4、契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首 次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%。

  2021-08-18