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  * 热心网友

  非京籍房子卖了，家庭名下没有普通住宅，只要符合限购政策就可以购买。 外埠家庭在京限购 1 套住房，若家庭名下在京已有住房，则无法再次申请购买本市住房。买受人需要满足以下条件：  【社会保险】：近期连续 60 个月（含）以上在本市缴纳社会保险，且同时持有本市有效居住证明，可申请购买 1 套住房。二者条件必须同时满足。说明：因工作调转产生的断缴不超过 3 个月，认可补缴，除此之外，不认可补缴的断缴部分；  【个人所得税】：近期连续 60 个月（含）以上在本市缴纳个人所得税（最长断缴不超过 3 个月），且同时持有本市有效居住证明，可申请购买 1 套住房。二者条件必须同时满足；  注：连续 60 个月（含）以上在本市缴纳个人所得税是指按“工资、薪金所得”缴税的纳税人，从申请月的上一个月开始往前推算 60 个月在本市连续缴纳个人所得税；按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人，根据其适用的计税期间，从 申请月的上一个月（或上一季度）开始往前推算 60 个月（或 20 个季度）在本市连续缴纳个人所得税。

  2021-08-19