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  * 热心网友

  公司产权房产交易的税费，包括房产税、土地使用税、契税、营业室、土地增值税和印花税。需要注意的是，公司产权房上市交易，必须结清房产税以及土地使用税。房产税的缴纳标准：房屋购买价格70%1.2%年，土地使用税的缴纳标准：房屋面积*土地级别标准收费年（18元-30元平米不等）。房产税和土地使用税要求公司每年向公司所属的税务所自行申报。若没按年缴纳的话，每年都需缴违约金，日息万分之五。如果公司自从购买房屋后从未缴纳过房产税及土地使用税的，税务要求先完税并缴纳相应违约金后此房产才能上市交易。交易中，还需要缴纳以下税费：   买方税费（分为三种情况），分别如下：个人买公司产权住宅：契税=申报价*（1%-3%），个人买公司产权商业：契税=申报价3%；印花税=申报价万分之五，公司买公司：契税=申报价3%；印花税=申报价万分之五。

  2021-08-19