自建房和商品房哪个好？
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专业自建房平台1.自建房是村集体的土地；商品房是国有土地出让地。2.自建房需要申请报建，通过审批后方可建房；商品房是开发商拍下土地，通过政府审核后方可建房。3.自建房使用年限是永久，商品住宅房使用年限是70年。
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