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  * 热心网友

  买房不退订金可以向法院起诉，要求其归还购房订金。在商品房交易中，买受人不履行合同义务的，并不意味着丧失了要求返还定金的权利；相反，开发商不履行义务的，不需要双倍返还定金，但这并不意味着违约方不承担违约责任。 根据《人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

  2021-08-19