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  1继承分为法定继承、遗嘱继承； 2继承房产不需要购房资质，但计入家庭名下住房套数； 3继承的房产交易可以按照继承前的日期界定是否满5年； 4被继承人的遗产，是所有继承人的共同财产； 5继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议申请房屋过户登记。 法定继承房产不用缴税；法定继承人范围及继承顺序： 第一顺序：配偶、子女、父母； 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 房产继承顺序为第一继承人先继承，当第一继承人全部放弃继承权或者无第一继承人，才由第二继承人继承。

  2021-08-19