房屋产权到期土地出让金怎么算
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房屋产权到期土地出让金怎么算,说明如下:《物权法》规定,土地到期后自动续期,缴纳土地出让金是根据市场评估价收取的。相关说明:1、房子是没有期限的,有期限的是房子下面的土地,住宅70年,商业40年,工业50年。2、如果按照现在的计算标准,就是根据市场评估价收取出让金,如果是独占土地的简单一些,自己缴纳钱财续期,如果是分摊的话,则需要全部住户分摊出让金,问题在于人一多事情就不好办。各方利益诉求。2、至于具体金额,每隔几年政府会主导本地区的基准地价,评估公司依据这些对土地进行评估,经审核和公示,就可以缴纳出让金续期了。3、房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成的,但是房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为4年50年或70年不等,房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权。《物权法》规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。”土地使用70年到期后,如果再次申请土地使用权,应根据当时的地价水平,补缴土地出让金。其处理方法大致如下:土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。
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【雅亭小区】 雅庭小区的房有土地出让金吗?产权是多少年?
答: 小区70年产权,不用交土地出让金
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【鑫瑞乐居(北区)】 这个小区有独立产权证吗?土地出让金一般是多少钱?
答: 土地出让金65块钱一平米
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【金才园】 金才园是小产权么?缴纳土地出让金就可以变更产权性质,变成大产权拿红本么
答: 金才园是大产权,刚下房本,买卖的话有大税。
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【兴业广场】 3-5年后补交土地出让金就可以办理个人产权证吗?后期可以市场上买卖吗?
答: 你好,现在可以直接办理产权交易证,随时都可以买卖,投资自住都合适,楼下就是地铁口,出行方便,感兴趣点我头像咨询
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林苑这房子是几楼?产权多少年?还需要补交土地出让金?物业费多少?
答: 70年大产权,物业费1.9每平米
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【新湖居】 新湖居房子没有缴纳土地出让金,也就没有产权证?买这样的房子有风险对吧?
答: 或多或少有一点吧,为了住没有问题。毕竟是划拨,后期办证的话,没有承诺,看政策。