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  商业贷款购房的基本流程是 客户资质审核 — 签署房屋买卖合同 — 办理网签（可同时进行贷款评估） — 资金监管 — 银行面签 — 批贷 — 缴税预审 — 预约缴税 — 缴纳税费 — 预约权属转移登记 — 转移登记 — 领取新不动产权证书 — 首付款解冻 — 办理抵押登记 — 银行放款至卖方账户 — 物业交割 —保证金解冻。市属公积金贷款流程是 资质审核 —签署房屋买卖合同 — 网签 — 评估 — 资金监管 — 公积金面签 +初审 — 签署借款合同 — 缴税预审 — 预约缴税 — 缴纳税费 —预约权属转移登记 — 权属转移登记 — 抵押登记 — 放款。 国管公积金贷款流程是 资质审核 — 签署房屋买卖合同 — 网签 — 评估 — 资金监管 — 公积金初审、签署借款合同 — 批贷 — 缴税预审 缴税预审 —预约缴税 — 缴纳税费 — 预约转移登记 —转移登记 — 放款。

  2021-08-20