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  E****4 热心网友

  现房是买过来就直接可以办理收楼 准现楼还是预售状态 ，但是房子已经施工的差不多了，等房子验收完就可以办理房产证，并且办理入伙手续。

  2021-09-19
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  * 热心网友

  1.性质不同现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。准现道房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。2.要求不同现房的要求是购买时通过交付标准的各项验收，准现房要求是办理商品房销售许可回证。3.特点不同现房特点是可以正式入住的物答业，准现房特点是政府按照期房进行管理。

  2021-08-21