房屋面积差额费用如何计算？
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商品房买卖合同第五条规定： （1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的,据实结算房价款； （2）面积误差比绝对值超出3％时,买受人有权退房. 买受人退房时,出卖人在买受人提出退房之日起30天将买受人己付款退还给买受人,并按中国人民银行同期定期存款利率付给利息. 买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人.产权登记面积小于合同登记面积时,面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人.
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