房子的建筑面积怎么算?
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建筑面积是由套内建筑面积和公摊,面积共同组成的,而且套内建筑面积是由套内使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积组成的。建筑面积也是开发商的销售面积,通常包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等部位。 根据《房屋测量规范》中的3.1.6,中对面积测算有具体的规定,“各类面积测算必须独立测算两次,其较差应在规定的限差以内,取中数作为最,后结果。量距应使用经检定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器和工具。面积以平方米为单位,取至0.01㎡。 所以,建筑面积是专业的测绘机构根据以上规定的房屋部位和测算的要求,而计算出来的。
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