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  * 热心网友

  您好，购买商 住两用房主要有契税、土地增 值税、增 值税、个税、印花税等。具体有以下两种征收方式： 全额计征 卖方： 1)增 值税及附加——全额*5.6%（远郊区县5.5%）； 2)个税——全额*20%； 3)土地增 值税——全额*5%； 4)印花税——全额*0.05%。 买方： 1)契税——全额*3%； 2)印花税——全额*0.05%； 登记费——550元本，每增加一本加收10元。 差额计征 卖方： 1)增 值税及附加——差额*5.6%（远郊区县5.5%）； 2)个税——差额*20%； 3)土地增 值税——四级超率累进税率； 4)印花税——全额*0.05% 买方： 1)契税——全额*3%； 2)印花税——全额*0.05%； 登记费——550元本，每增加一本加收10元。

  2021-08-21