双方自愿解除合同协议？
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您好，不光是购房合同，我们日常生活中所 签订的各种合同都可以解除，只是合同的解除，根 据解除的方式不同， 要满足不同的条件，可依法解 除购房合同的有：第一购房合同无效如果开发建设 单位的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规 定，根据法律等规定，商品房购房合同无效， ，购房者 有权退房。第二面积误差根据建设部《商品房销售 管理办法》9实际测量与合同约面积或套内面积的 误差比超出3%的，购房者有权退房。
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买房签了协议但没签合同，现在价格降许多，能按现在价格签合同吗？
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答: 仔细阅读合同内容，查看交付时间
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答: 借名买房买卖合同一般是有效的。但还需满足协议内容或形式不违反法律强制性规定、合同当事人具有相应的民事行为能力、合同基于双方真实意思表示而订立等条件，合同才会生效。
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答: 签订前，详细了解开发商资质，五证是否齐全。付首付的日期，自己是否符合贷款条件。交付细节之类的
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