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• 了解ta
  吴朝容 经纪人

  定金不超过房价的20%

  2021-08-28
• 了解ta
  周蓉 经纪人

  定金最多不超过房款的20%的

  2021-08-26
• 
  9****5 热心网友

  购房定金的比例不能违反法律的规定。《担保法》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。买房交定金六大注意事项(1)定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款(2)应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况(3)虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效(4)要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则。(5)谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。(6)定金和订金在法律上性质是不同的。

  2021-08-22