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  复式住宅优点：　　1、平面利用系数高，通过夹层，可使住宅的使用面积提高50—70%;　　2、户内的隔层可为木结构，既美观，也降低了综合造价;　　3、适合大家庭居住，既满足了隔代人的相对独立性，又达到了相互照应的目的;　　4、上下两层有视线联通，空间具有开阔感。　　复式住宅缺点：　　1、复式住宅不是真正意义上的两层空间，通过夹层设计势必对于住宅层高具有一定的影响。　　2、楼梯设计尤为费心，缓了浪费空间，陡了存在危险，因空间开阔，需设有必要的防护措施，对于老人、儿童生活有潜在危险性。　　3、因复式装修大部分依赖木质装修材料，隔音性能差、防火效果不佳。

  2021-08-22