公有住房租赁合同可以卖吗
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公有住房租赁合同不可以卖。根据《中华人民共和国合同法》及有关的规定,甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商,就乙方向甲方租用房屋事宜达成一致意见,特订立本合同,以资信守。因此,公有住房租赁合同是具有法律效力的合同,租赁双方需各自保护好,不可以进行交易。公有住房租赁合同具体内容如下:1、甲方同意将座落位置,建筑面积、间数分别是多少的房屋出租给乙方作住宅使用。乙方对该房屋已作充分了解并愿意承租该房屋。2、租赁期限共几个月。甲方应于何时前将该房屋交付乙方使用。3、租金及其缴纳办法。租金为每月人民币多少元。签订本合同的同时,乙方向甲方支付租赁保证金。本合同期满终止时,甲方在查明乙方并无拖欠租金、有线电视费、管理费、水电费、煤气费、电话费等应付款项,经检查房屋在使用中无损坏以及其它违约行为后,须将租赁保证金无息退还给乙方。乙方必须于每向甲方缴交当月租金。4、房屋的维修及保养。甲方在交付房屋给乙方使用时,应保证该房屋在出租使用时的质量符合安全使用的要求,并按照移交物品、设备清单把有关的物品、设备移交给乙方。本合同终止后,乙方按照清单所记载物品、设备的状况、特征,把其交还给甲方。在出租使用时,由于使用不当等人为因素所造成该房屋、物品、设备的损坏,由乙方负责修复或赔偿。除以上四点外,还包括甲方的权利、义务,乙方的权利、义务,出租方与承租方的变更,违约责任等。
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