公寓式住宅交易跟普通住宅的区别?
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区别:1.公寓式住宅如果产权证上注明是住宅的话,就和普通住宅是一样的。如果注明非住宅的话,就按写字楼,门面一样上税,税费是比较高的,所以签合同之前,一定要看清楚产权证。2.普通住宅首套90平以下契税是百分1,90平以上是百分1.5,公寓是百分3。使用年限不同,公寓使用年限较短,普通住宅是70年。3.普通住宅首付可以百分30,公寓必须百分50,贷款只能10年。
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