网签价与最低过户指导价关系?
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一、什么是网签价: 不管是买新房还是二手房,都会碰到这个环节,网上签约,简称,网签。 这个环节是房地产管理部门强制要求,为的就是杜绝“一房二卖”这样的也能防止开发商“捂盘”。一旦“网签”成功,同一套房源无法再次生成买卖合同,也就无法再售他人。这就有效杜绝了私下签约一抹黑的乱相,让整个房产交易更透明。 有一个重要概念跟“网签”有关,就是,网签价。 “网上签合同”时约定的房屋价格,无论是新房还是二手房,税都是按照“网签价”征收。 二、什么是过户指导价: “二手房过户指导价”是指在二手房交易中缴税的基准成交,即二手商品住房交易计税价格,二手房在交易过程中,计税基准网签价一般不低于“过户指导价”如果网签价低于“过户指导价”则地税局将按照“过户指导价”进行计税。
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请问一下,目前青岛市新房还是要等到网签满5年才能过户吗?有没有政策出台
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答: 你好,雍景湾要看哪一栋?除了A1栋,其它都是经济适用房,你要了解的话可以直接联系我,我们就在雍景湾楼下
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【金川新天地】 没有房本能网签过户了?
答: 𣎴能,过户必需是先出网签合同,才能出房本。