面积有套内加分摊这一说法吗?
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建筑面积是套内建筑面积和分摊面积的总和。 根据房屋测量规范的中的规定,“机动车库、自行车存放处作为具有独立使用功能的部位不计入共有建筑面积,其建筑面积为套内建筑面积与分摊所得的共有建筑面积之和,共有建筑面积的分摊以产权各方确认的文件或协议为准。而供暖锅炉房作为共有建筑面积,以产权各方确认的文件或协议为准按比例分摊。人防、人防工程地下室作为具有独立、特殊使用功能的部位不计入共有建筑面积,也不参加任何共有建筑面积的分摊。 所以,机动车库、自行车存放处、人防、人防工程地下室都不计入建筑面积的。供暖锅炉房按比例分配计入建筑面积中。
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