二手房房产证过户费用怎么算？
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未满两年的话，需要缴纳的费用工9种，其中卖方需要缴纳的税费包括：城市维护建设税，教育附加、地方教育附加、土地增、个人所得税、印花税；买方需要缴纳的税费包括：契税、印花税。但根据买方，卖方，房屋的具体情况有些事可以减免的。
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答: 契税(买方支付)：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。 2、营业税(买方支付)：征收税率为5.6%，个人购买超过2年(含2...
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