公有住房要交契税吗?
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解答 从现行的税法分析,职工出售已购公房涉及到的税种 有:两税一费。个人所得税,土地增zhi税,印花税。 1、两税一费(营业税、城市维护建设税、教育费附 加),税率为5.5%,按照销售额计算应纳税额; 2、个人所得税,财产转移所得按20%比例税率计征, 以售房人销售收入总额扣除各项费用后的余额作为计 税依据; 3、土地增 值税,个人自用住房居住5年后出售,免征; 4、印花税,按销售额的0.5%征收。按现行的税种收 税,推算职工出售已购公房所需缴纳的税额。 仅供参考
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