房子交了定金后的退房流程是怎样的
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房子交了定金后的退房流程是可以直接和开发商退的,但是开发商不会返还定金。具体说明如下:购房者和开发商就《商品房买卖合同》内容没能达成一致协议,没能签订合同的,按常理来说购房者可以退房,但开发商不会退回定金。不过,如果双方在开盘当天签订的的定房协议中有对“定金”退回做补充条款说明的,可以依据协议要求开发商退回定金。定金是一个规范的法律概念,是指合同的当事人为了确保合同的履行,依据法律的规定或者双方当事人的约定,由一方当事人按照合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱。根据我国《合同法》的规定,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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