延期交房违约该怎么办?
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近日,江西省高级人民法院下发《开发商逾期交房、办证违约责任纠纷案件审判指引》。据悉,这是国内规范开发商逾期交房、办证违约责任纠纷案件裁判标准的地方性司法指引性规范。“开发商逾期交房、办证违约责任纠纷案件法律适用争议较多,特别是商品房交付条件的认定、逾期违约金的认定和调整、免责情形和诉讼时效的计算等问题,不仅当事人争议大,不同法院之间,认定标准和裁判尺度不统一也较普遍。”江西省高院有关负责人介绍,在现行法律框架内提出既符合裁判规律、又能合理平衡开发商与业主之间利益的指导意见势在必行。
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