loft公寓的面积是怎么计算的?
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loft公寓是非常受年轻人欢迎的一种公寓形式,在装修后房型是上下两层的结构,对于办公和居住都比较舒适,那么买loft公寓面积怎么算的呢?loft只算占地面积,不按层高和层数来核算面积。但loft公寓的物业费可能要按两层面积来收,因为有些物业说,loft搭建楼板的话,会涉及到房体承重等因素,所以会以此为理由按楼上和楼下总面积收。一般住宅建筑当层高大于等于4.5米,不论层内是否有隔层,计算容积率指标时,建筑面积均按该层面积乘1.5倍计算;办公建筑当层高大于等于4.8米,不论层内是否有隔层,计算容积率指标时,建筑面积均按该层面积乘1.5倍计算;商业建筑当层高大于等于5米,计算容积率指标时,建筑面积均按该标准层面积乘1.5倍计算。
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