两限房是什么产权
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两限房全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。两限房也具有社会福利性质,是政府针对特定人群所制订的群体性福利政策。两者具有很多相似之处,如:5年内不得转让,转让须缴纳一定比例的土地收益价款等。但其又与经济适用房有所不同,经济适用房是属于不完全产权或者说有限产权,但限价房还是完整产权。取得房产证或契税完税证明的,5年内不得上市交易,确需上市的,由政府回购。5年后,上市交易时,同等条件下,政府优先回购。
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两限房和共有产权房的区别?
答: 共有产权房主要是政府和个人共有。具体来说,是地方政府让渡部分土地出让收益,然后用低于市场价的方式来销售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。两限房全称为限房价、限套型普通商...
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两限房是什么产权?
答: 两限房就是限制价格和限制面积的房子
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两限房是什么产权?
答: 两限房简单地说就是,限制房价和限制住房面积的商品房。一般是中价位、中小套型的普通商品房,可根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格,但平均销售价格不得超过房屋销售限...
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两限房是什么产权?
答: 两限房全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项...
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政策性住房-顺义后沙峪金成裕雅苑共有产权房,在建委网上公示的属于两限房里面的限价商[北京]
答: 您好,对于您所提出的问题,建议向具体受理贷款的业务柜台核实。