单位集体产权房可以出售吗?
全部1个回答
-
1·单位房的产权是全部的房屋产权的,所有权人可以对房屋任意进行买卖,不需要征求任何人的意见。单位房的房屋产权是部分房屋产权的,进行房产交易的时候,需要向单位申请进行房屋买卖,单位同意进行再次出售的房屋,所有权人才可以进行房产交易。2·单位房进行房产交易的时候,需要先查看一下当时签订的房屋合同,看看房屋是否有出售的时间限制以及其他的情况的。合同内没有什么问题或是已经达到要求的,此类的单位房是可以进行房产交易的。3·单位房进行房产交易的时候,要查看一下是否有土地证,没有土地证的房屋出售按照严格的规定来说是不可以的4·单位房进行房产交易的时候,土地证的性质也是决定房产交易的关键因素,集体土地建设的房屋是不能进行房产交易的,即便是签订了购房合同也是无效的。国有土地建设的房屋才能进行房产交易。5·单位房需要经过单位同意才可以进行出售的房屋,房屋再次出售的时候,单位有优先购买的权利。单位房之前是出租的,租赁房屋的人有优先购买房屋的权利,这要看房屋的所属单位是否同意出售。单位房产权确定以后,单位房就可以进行房产买卖,或是按照合同约定时间等待一段时间在进行买卖。单位房可以买卖与否,单位的意见也是一部分决定因素,而且单位有优先购买的权利。
相关问题
-
如何在安居客网上发布共有产权房写字楼出售出租信息
答: 共有产权证暂时不能交易
-
如何在安居客网上发布共有产权房写字楼出售出租信息
答: 目前是不可以的,您可以尝试下其他方法
-
如何在安居客网上发布共有产权房写字楼出售出租信息
答: 安居客发布不了共有产权写字楼的
-
如何发布共有产权房写字楼出售出租信息
答: 委托中介会省事一点。
-
【石鼓花园】 石鼓花园小产权房有出售的吗?
-
荷花苑有大产权房出售的吗?
答: 荷花园有大产权房子,但是现在大红本没有下来