只有土地证怎么过户
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只有土地证是不可以办理过户的，如果想要办理过户的话，卖家必须出示房产证的。一般如果土地证和房产证都有的话，那么首先我们需要去做一个登记，然后做一个简单的公证，公证费用大概是300元左右。过户的过程，我们还要缴纳个人所得税，如果是第一次过户的话，需要缴纳契税，这两个费用都是由当地的财政部门来收取的，然后还要到房管局那边去缴纳每平米6元左右的手续费。
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