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七十年产权的已购公房到期后怎么办?

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    1、可以续期,继续使用。按照我国现行的法律,城市国有土地建设用地使用是有期限的,而房屋的使用寿命极有可能会超过土地使用期限,我们也不可能假设或期望开发商只盖使用寿命很短的房子。所以,土地使用到期之后自动续期是比较合理的。你只要续交土地税即可,购房者只要拥有合法的房产证,该房子就是你的私有财产。 2、土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿。 3、如果房屋产权到期后,土地使用者未申请续期的,地上房产由国家无偿收回。房屋权也就自然消失。 70年后产权到期后只是土地权到期了,只要自动续期,房子还是自己的。 而房屋产权到期后我们可提出续期申请,如果未提出续期的,土地使用和地上房产由国家无偿收回,房屋权也就自然消失。

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