商品房和公寓房税率相差多少
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商品房与公寓房税率的差值需要根据具体情况计算。拿商品房来说,房地产开发企业销售商品房要缴纳的税不是一个独立的税种,而是房地产业务所涉及的诸多相关税种的总称,具体包括增值税3%、7%、5%、1%的城市维护建设税、2~3%的土地增值税、合同价的万分之五的印花税、所得税、房产税等。而公寓的税费是按情况而定,包个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行。户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;另外,每个地方的房屋契税规定不同,有些地区在交房前就要缴纳房屋契税,而有些地区在合同签订满10天就要缴纳契税。但期房的房屋契税在竣工验收合格,办理房产证时缴纳。
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【保利爱尚里】我买的是商品房,为什么交契税是显示是公寓
答: 是指冬至这天日照时间不高于两小时,就会显示公寓
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公寓住宅与商品房交易过户时税费区别大吗?希望回答细一点,谢谢!
答: 区别很大 正常住宅性质只需要契税 1~3个点儿 ,个税一个点 ,商业的话税费一共要着十七点六
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公寓和商品房有啥区别?买二手房契税按几个点交?
答: 公寓产品一般都是40年50年的 住宅产权都是70年的。公寓是商水,商电。住宅是民用水电
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买了这种公寓将来买商品房算不算第一套房?要交多少税?
答: 公寓是不限购不限贷的,不管买几套都不影响你买住宅,所以费用加一块5个点,
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【广信新城(A区)】这个房子还有吗 公寓还是商品房?能贷款吗?有大税吗?
答: 回迁房,商品房房本,可以贷款
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【广信新城(A区)】房子还在吗?是公寓还是商品房?有大税吗
答: 你好。商品房房照,可以贷款