夫妻离婚房产怎么分配?
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夫妻双方结婚后,经常有人问,那么婚后房产应该怎么分配呢?主要分为以下的两种情况,对于婚后父母出资购买的房产呢,产权登记到底在谁的名下,如何分配都是有讲究的。 1.一方婚前的财产; 2.一方因身体受到伤害获得的赔偿(医疗费、残疾人的生活补助费等); 3.遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产; 4.一方专用的生活用品;其他应当归一方所有的财产以上财产属于夫妻一方婚后个人财产,不因婚姻关系的存在转化为共同财产,离婚财产分割时,不计入分割范围。 婚后财产应该如何分配?主要分为以下两种情况: 1.婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认定为服役一方的个人财产。因此,在此种情况下,获得的房产属于夫妻一方个人财产,不计入共同财产的分割。 2.婚后双方父母出资购房,产权登记在一方名下,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,当事人有约定的按照约定处理。此时,也可将自己占有的份额视为个人财产,婚后财产分割时不参与分割。 明确了婚后财产哪些属于分割的范围后,按照法律规定的分割原则对婚后财产进行分割,看似简单,其实不然。有的家庭为了财产分配问题闹到法庭的也不少见。
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