怎么办理购房预告?
全部1个回答
-
商品房买卖合同经过备案登记 购房人申请预告登记,必须提交已办理备案的商品房买卖合同。 2当事人关于预告登记的约定 购房人若要办理预告登记,事先在购房合同中约定。如果合同没有约定,事后和开发商协商达成补充约定,也是可以的。 如果没有相关约定,则无法办理预告登记。 需要注意的是,目前广泛使用的住建部和国家工商总局2014年联合制定的《商品房买卖合同(预售)示范文本》中没有关于预告登记的约定。 在此,我也提醒各位购房人,买房前要仔细查看开发商提供的购房合同,看看是否有关于预告登记的约定,如果没有,可以向开发商提出。 3购房人可单方申请 开发商和购房人签订购房合同后,未按约定与购房人申请办理预告登记的,购房人可以单方申请预告登记。 4办理机构为不动产登记中心 与网签、网签备案不同,预告登记不是在房产主管部门办理,而是在自然资源部门(即国土资源部门)下属的不动产登记中心办理。
相关问题
-
离婚没有三年,目前名下没有房子,可以买房吗
答: 目前政策离婚可以买房,如果有两个小孩还可以买两套
-
买房需要避开哪几个楼层?
答: 看自己的需求的,一楼的花园,顶楼带阁楼,其他楼层看住房人的身体健康
-
【汤臣一品】 没钱的话 我可以看房不
答: 需要验资,不是随便看的
-
我不想跟中介谈 怎么回呢
答: 麻烦放收发室,谢谢。😁
-
二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
答: 每个地方的税费都会存在差异,以上海为例,二手房住宅交易过程中卖家需要缴纳的税费有:一是增值税及附加税,税点为5%(附加税税点一般为0.3-0.5%,各区都会有所不同);个...
-
普通住宅是什么意思?
答: 普通住宅满足一下,第一五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓,新式里弄等,第二单套住房建筑面积在144平方以下(含144平方米)