二手房估价是按什么估价?
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1、房屋因素 (1)折旧:年折旧-2% (2)套型:“三小”套型(小厅、小厨、小卫)-10% (3)楼层:2、6楼-3%;7楼-5%;3、4楼+3%;1、5楼为基准价; (4)朝向:无朝南外门窗-5% 2、环境因素 (1)无物业管理-5% (2)非独立封闭小区-5% (3)有省、市重点15% 二手房:二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
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答: 您好,很高兴为您解答,这个小学的二手房评估是在1.4~1.5万,这样详情点击头像咨询。 希望能帮到您。。