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  1、申请用地性质变更报告(原件3份)；2、特殊项目需提交市政府批准文件(验审原件，提交复印件3份)；3、涉及到的相关部门意见(如国土、消防、环保等)；4、发改委立项文件(重大项目应有已审批的可研报告)；5、原已取得的土地使用证及建设用地规划许可证(原件)及相关文件(原件3份)；6、规划设计条件及带有用地红线、坐标及面积实测数据并加盖测绘单位章的成果图(3份蓝图及电子文件)。改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。如符合城市规划可以改变为商业用途的，按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。

  2021-08-30