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  按揭是五份，一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份银行留档，一份缴纳契税时留档 全款和分期付款客户，是四份一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份缴纳契税时留档 签订正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。预售合同（期房）和出售合同（现房）区别: 购房合同一般包括商品房预售契约（期房）和商品房买卖契约（现房）两种 二者区别在于:预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。 商品房出售合同适用于商品房现居（竣工验收合格取得房地产权证的商品房）销售。 因此，现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。 购房合同的主要内容包括以下几方面: 1甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等； 2房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等

  2021-08-30